服務流程

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                1.客戶需求按條件分析


                ① 需求咨詢確認
                ② 需求分析建議
                ③ 提交方案推薦書
                ④ 正式確定備案方案,并確定好帶看時間


                2.方案篩選


                ① 陪同客戶實地評估,確定可考慮樓盤
                ② 客戶對樓盤的相關資料進行補充并進行可續性分析
                ③ 陪同客戶負責人對備選樓盤進行實地評估
                ④ 簽署《獨家中介委托書》


                3.專業評估備選方案


                ① 財務分析
                ② 需求分析
                ③ 市場分析
                ④ 室內設計規劃分析


                4. 客戶談判與簽訂


                ① 客戶針對意向樓盤簽署《客戶租賃意向確認書》
                ② 由欣諳房產向各業主遞交《客戶租賃意向確認書》
                ③ 由欣諳房產專業地進行溝通判斷
                ④ 滿足業主與客戶雙方條件最終確認意向樓盤租賃條件
                ⑤ 雙方簽定正式《租賃意向確認書》,客戶支付定金
                ⑥ 起草租賃合同并修訂相關條款
                ⑦ 溝通洽談合同細節,雙方確定商務條款
                ⑧ 合同簽定,客戶支付相關定金


                5.后期服務


                ① 協助客戶進行裝修前的準備工作
                ② 協助客戶向原大樓提出退租
                ③ 陪同客戶交接樓盤,進行現場驗收
                ④ 協助客戶和新選樓盤物業進行裝修的溝通



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