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                一百樓佳

                上海五大寫字樓,哪個最符合上海的氣質?

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                發布時間:2018-11-23
                上海中心大廈

                上海中心大廈

                • 浦東區
                • 當前在租戶型9套/出租戶型115-460
                • 距離 2號線 陸家嘴 約563米

                16.50 - 21.50元 / ㎡ / 天

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                一、上海中心大廈

                上海五大寫字樓,哪個最符合上海的氣質?

                【開工時間】:2008年11月29日。 竣工時間:2014年。

                【占地面積】:30368平方米。

                【建筑面積】:574058平方米,其中地上總建筑面積約410139平方米。

                【建筑高度】:632米。

                【建筑層數】:地下結構5層,地上部分包括124層塔樓和7層東西裙房。

                【結構形式】:鋼筋混凝土核心筒-外框架結構。

                【用鋼量】:約100000噸。

                【建筑造價】:148億元。

                【建筑/結構設計單位】:M.Arthur Gensler Jr.&Associat -es,Inc. 同濟大學建筑設計研究院

                【設計管理顧問單位】:上海現代建筑設計(集團)有限公司

                【機電咨詢顧問單位】:柏誠工程技術(北京)有限公司

                【投資監理單位及招標代理單位】:利比有限公司 上海申元工程投資咨詢有限公司

                【工程監理單位】:上海建科建設監理咨詢有限公司

                【綠色建筑顧問單位】:上海市建筑科學研究(集團)有限公司

                【LEED認證顧問單位】:德國譽德(KOOPX)建筑設計集團

                【投資單位】:陸家嘴集團,公司擬與上海市城市建設投資開發總公司(上海城投)、上海建工集團(上海建工)合作。

                二、環球金融大廈

                上海五大寫字樓,哪個最符合上海的氣質?

                【開工日期】 :1997年年初首次開工;后遭1997年亞洲金融危機停工,于2003年2月工程復工。

                【竣工日期】 : 2008年8月29日。

                【用地面積】 : 30,000 ㎡ 。

                【占地面積】 : 14,400 ㎡。

                【建筑面積】 : 381,600 ㎡。

                【建筑層數】 : 地上101層、地下3層 。

                【建筑高度】 : 492米 。

                【結構形式】 :鋼筋混凝土結構(SRC結構)、鋼結構(S結構)。

                【建筑造價】 : 73億人民幣(1050億日元)

                【投資單位】 :森海外株式會社(Forest Overseas Co., Ltd.) 。

                【亮化單位】 :上海寶瑪電氣有限公司。

                【建筑設計】 : KPF建筑師事務所 。

                【結構設計】 : 籟思理·羅伯遜聯合股份有限公司(LERA) 。

                【設計單位】 :上海現代建筑設計(集團)有限公司、華東建筑設計研究院有限公司 。

                【施工單位】 :中國建筑工程總公司、上海建工(集團)總公司總承包聯合體。 【監理單位】 :上海市建設工程監理有限公司

                【所獲榮譽】 : 2008年竣工的最佳高層建筑(美國芝加哥“高層建筑和城市住宅委員會”評選)。

                三、上海國金中心

                上海五大寫字樓,哪個最符合上海的氣質?

                【占地面積】:25000㎡

                【建筑面積】:40萬㎡

                【建筑高度】:260米

                【購物中心】:11萬㎡

                【寫字樓】:20萬㎡

                【酒店公寓】:9萬㎡

                【投資額】:80億港元

                【容積率】:6.21

                【開發商】:新鴻基地產

                【規劃及建筑設計】:佩里克拉克佩里事務所

                【物業顧問】:仲量聯行

                【機電工程】:柏城(亞洲)有限公司

                【機構工程】:茂盛結構顧問有限公司

                【土建承包】:上海建工(集團)總公司

                四、金茂大廈

                上海五大寫字樓,哪個最符合上海的氣質?

                【開工日期】:1994年5月

                【竣工日期】:1999年4月

                【占地面積】:2.3公頃

                【建筑面積】:29萬平方米

                【建筑層數】:地上88層,地下3層

                【建筑高度】:420.5米

                【結構形式】:鋼筋混凝土結構

                【建筑造價】:50億

                【投資單位】:中國金茂(集團)股份有限公司

                【建筑設計】:美國芝加哥SOM設計事務所,、主創建筑師Adrian Smith

                【中方配合設計】:上海現代建筑設計(集團)有限公司

                【租金報價】:1.8~2美元/平方米/天

                【綠色改造咨詢】:CABR綠色建筑和生態城研究中心

                【物業管理費】:40元/月/平米

                【物業管理公司】:金茂英泰物業管理(上海)有限公司

                五、恒隆廣場二期大廈

                上海五大寫字樓,哪個最符合上海的氣質?

                【開工日期】: 2001年1月

                【竣工日期】:2006年12月

                【建筑面積】9.5萬㎡

                【總層數】66層

                【總高度】266米

                【開發商】上海恒隆房產開發有限公司

                【物業管理】恒隆地產(上海)物業管理有限公司

                【物業費】32元/㎡/月

                【占地面積】7670㎡

                【設計公司】Kohn Pedersen Fox

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